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Rapport annuel 2010
Table des matières
Facteurs de risque
1. / Risques liés à l’évolution de l’économie
2. / Risques liés au marché immobilier
3. / Risques liés à la concurrence dans le secteur immobilier
4. / Risques liés à l’acquisition, la transformation, le repositionnement et la revente des actifs immobiliers
5. / Risques locatifs
6. / Risques de dégradation des immeubles
7. / Risques liés aux règles d’urbanisme
8. / Risques financiers
9. / Risques de contrepartie financière et bancaire
10. / Risques liés à Banimmo
11. / Risques liés la réglementation
Chifres clés
Lettre aux actionnaires
Performances énergétiques et aspects environnementaux
Comité de Direction
Faits marquants 2010
Rapport de Gestion sur les comptes consolidés
1. / Introduction : rappel de la stratégie
2. / Faits marquants de l’exercice
3. / Mention en matière de recherche et développement
4. / Rachat d’actions propres
5. / Commentaires sur le bilan et comptes de résultats consolidés de l’exercice
6. / Commentaires sur le bilan
7. / Prévisions et éléments postérieurs à la clôture
8. / Indications sur les circonstances susceptibles d’avoir une infuence notable sur le développement de la société
9. / Utilisation d’instruments financiers
10. / Risques et incertitudes liés aux activités
11. / Contrôle interne et disposition « Corporate Governance »
12. / Dispositions particulières pouvant avoir une incidence en cas d’offre publique d’acquisitionsur la société
13. / Dividende
14. / Décharge du commissaire
15. / Justification de l’indépendance et de la compétence en matière de comptabilité et d’audit d’au moins un membre du comité d’audit
Rapport immobilier
1. / Marché de l’immobilier
2. / Portefeuille immobilier
3. / Analyse du portefeuille immobilier
4. / Gestion des immeubles
5. / Fiches descriptives des immeubles
Banimmo en bourse
1. / L’action Banimmo
2. / Actionnariat
3. / Calendrier de l’actionnaire
4. / Couverture des analystes
5. / Banques guichets
Corporate Governance
1. / Déclaration relative à la gouvernance d’entreprise
2. / Règles préventives des abus de marché
3. / Règles préventives de conflits
Comptes annuels
1. / Compte de résultats consolidé
2. / État consolidé du résultat global
3. / Bilan consolidé
4. / Tableau consolidé des flux de trésorerie
5. / État consolidé des variations des capitaux propres
6. / Notes aux comptes consolidés
Note 1 Informations générales
Note 2 Résumé des principales méthodes comptables
Note 3 Gestion des risques financiers
Note 4 Estimations comptables et jugements significatifs
Note 5 Information sectorielle
Note 6 Immeubles de placement
Note 7 Immobilisations corporelles
Note 8 Participations dans les sociétés mises en équivalence
Note 9 Actifs financiers
Note 10 Créances commerciales et autres créances
Note 11 Stocks
Note 12 Instruments financiers dérivés
Note 13 Trésorerie et équivalents de trésorerie
Note 14 Capital
Note 15 Dettes financières
Note 16 Impôts différés
Note 17 Provisions
Note 18 Dettes commerciales et autres dettes
Note 19 Charges locatives
Note 20 Résultat net des cessions
Note 21 Gains (pertes) de valorisation sur immeubles
Note 22 Autres charges/produits opérationnels
Note 23 Charges administratives
Note 24 Frais de personnel, honoraires du comité de direction
Note 25 Charges financières nettes
Note 26 Impôts
Note 27 Résultats par action
Note 28 Dividendes par action
Note 29 Passifs latents
Note 30 Droits et engagements
Note 31 Structure du Groupe
Note 32 Informations relatives aux parties liées
Note 33 Structure de l’actionnariat
Note 34 Émoluments des commissaires et des personnes qui leur sont liées
7. / Rapport du commissaire sur les comptes consolidés
8. / Comptes annuels abrégés de Banimmo
Renseignements généraux
1. / Capital social
2. / Actes constitutifs et statuts
3. / Contrôle de la société
4. / Déclarations
5. / Organigramme
6. / Employés
7. / Environnement
8. / Procédures judiciaires et d’arbitrage
9. / Commissaire
Lexique